Taxatierapport woning
Met een taxatierapport van MARÈLL Makelaars bent u verzekerd van een passend taxatierapport in Amersfoort en omliggende plaatsen. Door onze persoonlijke benadering vinden wij altijd het taxatierapport dat het beste bij uw wensen aansluit.
Wanneer een gevalideerde taxatie?
Er zijn twee soorten taxatierapport: een standaard versie en een gevalideerd taxatierapport. Als u een woning koopt en daarvoor een hypotheek wilt afsluiten, heeft u een gevalideerde taxatie nodig. Dit is een eis van banken en hypotheekverstrekkers. Op deze manier weten zij zeker dat het taxatierapport van uw woning voldoet aan de meest strenge richtlijnen. Een gevalideerd taxatierapport van MARÈLL Makelaars wordt landelijk geaccepteerd door geldverstrekkers.
Als u het taxatierapport niet gebruikt bij aanvraag van een hypotheek, heeft u vaak genoeg aan een standaard taxatierapport. Een standaard taxatierapport kunt u bijvoorbeeld gebruiken als waarde-indicatie bij verkoop van uw woning, bij het afsluiten van een verzekering of voor het bepalen van de meerwaarde van uw woning na een verbouwing. Inhoudelijk verschilt een standaard rapport niet van een gevalideerd taxatierapport, het enige verschil is de validatie door een validatie-instituut.
Wat staat er in een taxatierapport?
Uw taxatierapport is opgebouwd uit meerdere onderdelen die samen de waarde van uw woning bepalen. Daarnaast zullen wij indien mogelijk informatie uit het kadaster en een uittreksel van de kadastrale kaart toevoegen. De onderdelen van het taxatierapport zijn:
- De locatie van het pand;
- Vergelijkbare panden in de omgeving;
- Het type woning;
- De oppervlakte van de woning;
- Eventuele beperkte rechten;
- De bouwkundige staat;
- De kwaliteit van de afwerking;
- Aanwezigheid van architectonische en/of esthetische elementen.